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        明珠廣場三期（代管）項目-招標(biāo)公告
        

        

        

        

        

        

        

        明珠廣場三期（代管）項目-招標(biāo)公告
        

        

        1.招標(biāo)條件
        本招標(biāo)項目明珠廣場三期（代管）項目
        ，已由?div   id="d48novz"   class="flower left">
        ？谑忻捞m區(qū)發(fā)展和改革委員會以2101-460108-04-01-520522批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（業(yè)主）為海南明珠廣場投資有限公司
        ，建設(shè)資金來自        企業(yè)自籌，項目出資比例為100%
        。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的        代管單位進行公開招標(biāo)
        。
        2.項目概況與招標(biāo)范圍
        2.1建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：本項目擬建設(shè)包括一期商場外立面及內(nèi)部給排水
        、電氣
        、消防改造
        ，一、二期新增頂層面積約為2000㎡和一棟新建商業(yè)建筑約110000㎡
        。其中新建地上計容建筑面積        約為90000㎡
        ，新建地下及屋面不計容建筑面積        約為20000㎡
        。同時配套建設(shè)曖通工程、給排水工程
        、供配電工程、消防工程
        、綠化工程等設(shè)施
        。
        2.2招標(biāo)范圍：（1）項目各項建設(shè)實施階段協(xié)調(diào)及開工手續(xù)辦理，包括規(guī)劃
        、報建
        、施工
        、環(huán)保
        、消防、人防
        、地震
        、國安、衛(wèi)生
        、綠化
        、市政
        、建設(shè)等許可手續(xù)
        ；（2）組織實施項目范圍內(nèi)的工作包括但不限于：勘察設(shè)計（含初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計及施工圖預(yù)算編制）
        、咨詢、監(jiān)理
        、施工和材料設(shè)備采購等招標(biāo)
        、合同簽訂。所有合同        均由代管單位與參建方簽訂
        ，并由        代管單位提供單體項目對應(yīng)發(fā)票給業(yè)主單位（涉及到代管單位不具備資質(zhì)開具發(fā)票內(nèi)容時，雙方另行協(xié)商）
        ；（        3）        組織協(xié)調(diào)設(shè)計咨詢監(jiān)理
        、施工和材料供應(yīng)單位按合同完成項目的建設(shè)
        ，對項目的進度
        、質(zhì)量、投資
        、安全進行控制、管理及監(jiān)督
        ；（        4）        建設(shè)期間各項驗收
        、竣工驗收及備案
        、竣工結(jié)算
        、交付使用前設(shè)備安裝、調(diào)試、保養(yǎng)全過程
        ；（5）建設(shè)資料的整理、歸檔
        、移交
        、委托范圍內(nèi)所有工程及設(shè)備的移交等工作
        ；（6）全面負責(zé)對工程質(zhì)量缺陷的保修工作；（7）代管單位在代管工作中涉及以下事項內(nèi)容的
        ，必須向業(yè)主單位報批后，才能開展工作：設(shè)計方案和施工圖紙及其變更
        、項目工期安排
        、項目概預(yù)算
        、項目費用增減
        ；（8）代管單位負責(zé)提前報送項目工期計劃、資金支付計劃
        ；（9）認真貫徹落實對代管項目的全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機制
        ，強化代管項目廉政建設(shè)；（10）代管合同約定的其他職責(zé)
        。
        2.3質(zhì)量要求：合格
        。
        2.4招標(biāo)控制價：280萬元（大寫：貳佰捌拾萬元整）
        。
        2.5代管管理服務(wù)期：自簽訂代管合同之日起至項目竣工及相關(guān)工程保修期截止之日止
        。
        3.投標(biāo)人資格要求
        3.1資質(zhì)條件：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：（1）具有獨立法人資格
        ，有滿足政府投資社會領(lǐng)域基本建設(shè)項目建設(shè)需要的組織機構(gòu)和質(zhì)量
          、安全、環(huán)境保護等方面的管理制度
        。（2）人員要求，擁有專業(yè)齊全
        、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人才隊伍
        。（3）財務(wù)要求，財務(wù)狀況
        、資信能力
        、資金實力和抗風(fēng)險能力等與代管的項目需要相適應(yīng)。（4）管理要求
        ，代管單位需要在項目報建報批、工程設(shè)計
        、項目招投標(biāo)
        、施工管理、竣工驗收等項目建設(shè)階段配備項目管理人員和技術(shù)人員
        ，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)滿足項目建設(shè)管理工作需要（以上資質(zhì)條件提供證明文件及承諾函）。
        3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)
        。
        3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)
        。單位負責(zé)人為同一人或存在控股
        、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)
        ，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效
        。
        3.4投標(biāo)人（除具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)單位外）應(yīng)持有《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》或《海南省建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)信用管理手冊》。
        3.5投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被執(zhí)行人
        、失信被懲戒對象和重點關(guān)注名單
        。（因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接為“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢?yōu)闇?zhǔn)
          。）
        3.6信譽要求：2018年1月1日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止，投標(biāo)人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
          、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)行為。
        4. 招標(biāo)文件的獲取
        4.1時間：2021年12月10日16時30分至2021年12月16日17時30分
          。
        4.2地點：海口市金貿(mào)西路15號環(huán)海大廈公寓樓二單元18層18B房
          。
        4.3招標(biāo)文件每套售價：500元
          ，售后不退
          。
        購買招標(biāo)文件時應(yīng)攜帶以下資料：法定代表人購買招標(biāo)文件時
          ，須提供法定代表人身份證明及身份證原件
          ；受委托人購買招標(biāo)文件時須提供法定代表人授權(quán)委托書及受委托人身份證原件，加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
          。
        5. 遞交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
        5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間
          ，下同）為2021年12月30日14時30分
          。
        5.2開標(biāo)時間：同遞交投標(biāo)文件截止時間
          。
        5.3地點：?div   id="jpandex"   class="focus-wrap mb20 cf">？谑泻Ｐ銝|路鴻泰大廈14層海南共建電子招投標(biāo)交易平臺開標(biāo)室 1 （如有變動另行通知）。
        5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件
        ，招標(biāo)人不予受理。
        6．發(fā)布公告的媒介
        本次招標(biāo)公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)
        、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)上發(fā)布。
        7. 聯(lián)系方式
        招標(biāo)人：海南明珠廣場投資有限公司     
        地址：?div   id="jpandex"   class="focus-wrap mb20 cf">？谑忻捞m區(qū)海秀東路16號明珠廣場9樓                         
        聯(lián)系人：焦先生                       
        電  話：13006025298                   
         
         招標(biāo)代理：中興豫建設(shè)管理有限公司
        地址：海口市龍華區(qū)金貿(mào)西路15號環(huán)海大廈公寓樓二單元18層18B房（海南分公司）
        聯(lián)系人：  楊工              
        電  話：  0898-68503448